Составление топографического плана

Топографическим планом местности называется изображение земельного участка на плоскости с уменьшенным масштабом. Готовая схема отображает все имеющиеся на участке элементы. По сравнению с картой местности топографический план характерен более крупными масштабами и тем, что не охватывает общие территории.

Общие сведения о топоплане

Без составления топографического плана не получится приступить к освоению участка, созданию ландшафта, строительным работам. При создании топоплана проводится съемка местности, определяется геодезическая сеть.

На чертеже отображаются:

строения;
дороги;
ландшафт;
лесонасаждения;
границы земельного надела;
геодезическая сеть (чтобы впоследствии можно было установить координаты элементов);
водоемы.

Топоплан также необходим для определения высот точек местности.

Где используется топоплан

Составление топографического плана местности актуально для многих сфер, поэтому масштабы чертежей различаются. Чаще всего это 1:500, который более известен как «пятисотка».

Составление топографических карт планов необходимо для:

разработки проекта для возведения строений;
архитектуры открытых пространств;
восстановления объектов;
контроля этапов строительства;
получения сведений касаемо лесонасаждений;
планирования местности в вертикальной плоскости;
получения, обновления GPS-карт;
обустройства инженерных систем;
регистрации прав владения или аренды участка.

Для местности малой площади обычно применяют масштаб 1:500. Для объектов покрупнее (например, производства) или при съемке населенного пункта, рекомендуются 1:1000 или 1:2000. В принципе, чертеж может быть составлен в том масштабе, который необходим клиенту, что обозначается в техзадании.

Местность снимается с использованием тахеометров, нивелиров, трассоискателей, геодезических приемников, которые систематически проверяются на точность.

Что потребуется для топосъемки

Для составления плана топографической съемки необходимо подготовить:

паспорт;
техзадание;
документ, подтверждающий владение землей;
если есть, старые чертежи местности.

Техническое задание должно отражать все детали. С грамотным ТЗ работы по изысканиям будут максимально качественными.

Как создается топографическая документация

Работы по съемке местности предполагают три этапа:

Подготовка. Клиент передает инженеру-геодезисту необходимую документацию. После ее анализа специалистом составляется план и график работ, рассчитывается цена услуги. Также на этапе подготовки между исполнителем и заказчиком подписывается договор, согласовывается ТЗ.
Полевые работы. Приезжает специалист и замеряет земельный надел, используя соответствующее оснащение. Затем фиксирует координаты, высоты точек местности, особенности рельефа, составляет геодезическую сеть, фиксирует, инфраструктуру.
Камеральные работы. Систематизируются данные, полученные при топосъемке, и по ним делается план. На местности, представленной в 3D-формате, отображаются все обнаруженные на ней объекты. Далее готовый план передается клиенту в бумажном и электронном виде.

Заказывая составление топоплана в группе компаний ПКТ, с нашей стороны мы гарантируем оперативность выполнения работ и результат высокого качества.